平方米。就在昨晚，调研干部又接到该楼盘工作人员电话，称均价最低可到1.85万/平方米，5万抵15万的优惠不变，她热忱邀请调研干部前去下定金。

来自美联物业的数据显示，鹏城9月打折楼盘为54个，比8月多了4个，其中1.3万元/平方米到2.3万元/平方米的楼盘竞争最为激烈。

降价既是策略，也是一个无奈选择。

上周，鹏城新房成交创下年内新低，成交套数为285套，环比下降了三成。同期二手房市场仅成交646套，环比下降15.45%。

不过调研干部在采访中了解到，看房者买涨不买跌的心态又开始出现，一位来自东北的看房者就说：“现在好多楼盘都打折，我干吗这么急？”

“过去卖方强势的局面已被打破，买方市场将逐步形成，持续了一年多的鹏城楼市僵局，极有可能在近期被打破。”在一位职业楼市投资人看了，接下来的销售大战，将不再是小打小闹，实质姓的降价可期。

中原地产华南(大鹏城区)董事总经理李广智也表示，随着年底临近，开发商销售业绩压力大增，都选择在此时推盘，而推盘密度的越大，房价下行的压力也越大。

“还要等，现在不是出手的时候。”在曰前举行的穗仙房博会上，钟先生突然打消了现在买房的念头。

钟先生是穗仙本地人，年初就计划于国庆前后出手置业。9月16曰至18曰，为期三天的穗仙房博会在广交会展馆C区举行。调研干部在展区内看到，各大地产商使出浑身解数，种种打折优惠令人目不暇接。

“88折特大优惠”、“不限购、不限贷”、“买别墅，送奔驰”、“团购”……不到一个小时，钟先生手上提的袋子里已装满了宣传资料，但越逛他就越肯定：“还没到买的时候。”

打折，并不是房博会的独有景观。

调研干