委员会和第三方监理公司共同监督使用。

每一笔支出都会进行公开公示，确保专款专用。”

评委席上，一位头发花白的业主代表点点头。

轻声说道：“专项资金到位，这一点很重要。

很多物业公司都是签约前承诺得好，签约后就没钱落实了。”

林晚晴听到了业主代表的话，微笑着回应：“您说得很对！

所以我们不仅设立了专项资金。

还制定了详细的服务验收标准。

这是由我们医疗合作处处长吴敏女士出具的《养老服务品质承诺书》。

里面明确了服务的考核指标。

比如业主满意度低于90%，我们将自动降低5%的物业费。

如果连续两个季度不达标，业主委员会有权单方面解除合同。”

她将承诺书的电子版投射到幕布上。

清晰的条款让在场的评委和业主代表都露出了满意的神色。