“对，青山高新区刚刚上架三块住宅用地。”

宋思铭确认了谢煜的信息。

“那房地产，未来会是青山高新区的支柱产业吗？”

谢煜问宋思铭。

“那肯定不会。”

“高新区的全称是高新技术产业开发区。”

“房地产肯定不属于高新技术产业。”

“这次集中上架了三块住宅用地，主要是为了解决青山高新区的财政困难。”

“青山高新区新成立了一个产业发展集团，这个产业发展集团，会入股高新区内的潜力高新企业，需要一定的资金，暂时也只能靠卖地实现。”

宋思铭向谢煜解释。

“原来如此。”

谢煜微微点头。

曾几何时，房地产行业确实是各地的支柱产业，但是，现在，再倚靠房地产，搞土地财政，已经很难形成一个良性循环。

改变产业结构，降低房地产对地方财政的贡献，是一个急需解决的课题。

“高新区刚刚成立，新的项目尚未开建，并没有足够的人口做支撑，这次上架的三块住宅用地，拍卖前景如何？有没有可能流拍？”

谢煜进一步问道。

根据他这段时间的调查，总结，土地流拍，特别是住宅用地流拍，已经成为了各地的主旋律。

包括一些一二线城市的核心地块，都不能免俗。

“流拍应该不会。”

“目前已经是两家大型房企，确定参加高新区三块住宅用地的竞拍。”

宋思铭回答道。

“哪两家大型房企？”

谢煜好奇道。

研究房地产行业的发展，不止要研究各地各级政府的房地产政策，也要研究房企的布局战略。

据他所知，国内排得上号的一线房企，都在收缩