一零年楼市继续涨，万邦各方面的业绩保持20%的增涨率没有问题，这也使得目前万邦地产一千八百亿、一千九百亿的市值，并算不高耸入云。

以明年一百二十亿的年盈利预期、一千八百亿的市值衡量，万邦地产的市盈率将降到十五倍，这其实是业内对大型市房企合理的估值范围。

相较之下，南华有些惨淡了，今年营业收入预计能勉强跟新锐城持平，但利润水平可能仅有新锐城的三分之一左右，而由于手里的储备建设用地远远低于新锐城跟万邦地产，到明年能拿出来销售的项目会出现萎缩，到时候还想要支撑当下两千亿的市值有一些困难了。

当然了，这也只是陈立这些专业人士对南华的把脉判断，却不一定会被当下的证券投资市场所认同。

而那些跟风炒作的投机者们，更不可能关心到一年之后南华置业的业绩变化。

然而对万邦地产，即便前景再好，当下最严重的危机还是控制权之争，郑韩两家一旦失去万邦的控制权，万邦地产明后期的业绩最好，跟他们的关系也不会特别大，甚至还会因为之前一些拿不台面的利益输送，遭受到新控制人的清算，而导致惨重的损失。

万邦地产这一届董事会的任期是到明年二月十七日，也意味着只有两个半月的时间，万邦地产要举行新一届董事会的换选，到时候向强通过粤海投资，拥有跟郑韩两家一样的董事提名权。

由于郑韩两家对万邦的持股，是隐蔽分散在诸多信托基金跟投资公司之，这点而言，很难获得小股东的信任，真要如此跟粤海投资进行董事会人员的争夺，必然是处于下风的。

“你们几家合计持股超过4%，有向股东大会提名新董事会董事的权利……”聊了一会儿，鲁传学将话头转到万邦地产两个半月后即将举行的换届选举。

“我们可是被迫在韩子睿他们面前承诺过，一年内对万邦的持股不得