可以将销售力量以及宣传力量，暂时集到锦澜三期来……”

“青泉濠庭紧挨着省委家属大院，是官气汇聚之地，也有着极深厚的历史底蕴，换作我，在锦澜庄园跟青泉濠庭之间选择，我得先保证在青泉濠庭有一套房……”胡国铭插嘴道。

锦澜庄园是锦澜国际在雁鸣湖北岸拿地开发的别墅项目，虽然已经拿到预售许可证，但别墅项目的出售，高端客户更希望看到小区景观建设是否已经成熟，所以拿到预售许可证还没有正式对外销售。

钱万里，也计划锦澜庄园的别墅开盘价，在五千左右，因此胡国铭他们讨论青泉濠庭的优劣，还是喜欢拿锦澜庄园当对标。

虽说钱万里在锦澜庄园的建设很用心，但也不得不承认，胡国铭说的有道理，高端客户对别墅的选择，锦澜庄园不是他们唯一的选择，但青泉濠庭所在地段的豪宅，真是卖一套少一套，虽然锦苑国际相隔三四百米拿了一地块，但规模只有青泉濠庭的三分之一略多些。

“三期资金，照目前的情况来看，能完成四到五亿的募资目标，此外从锦澜三期及国邦一期的销售分成，新潮锐还能回笼小两亿的资金，缴足土地款是没有问题，”钱万里这时候问陈立道，“但拿下土地之后，新锐城怎么建设，你打算完全依赖银行贷款？”

“我跟我小姨谈过了，国邦到时候会直接往大商地产基金投四五千万的样子，商业公司这边，除了直接注入的五千万外，剩下五千万，基本也是要为新锐城项目配套服务的。而华府四期、五期销售速度也不会慢，会源源不断的回笼资金，到时想都可以支借给新锐城项目，”陈立说道，“此外，今年二手房交易极其旺盛，地产经纪公司专用帐户，已经沉淀有两亿的资金。照道理来说，动用这笔资金是违规甚至违法的，但倘若我们以固定理财的方式，将这笔资金投入有劣后保障的三期基金，同时将约定的固定利息，返回到二手房交易的业