作用被再次扩大,扮演起了房地产市场、消费者、金融机构和政斧这四个关系中间人的角色。
到一九七零年,尼克松政斧为了将二级抵押贷款市场扩大至普通住宅贷款市场,美国联邦政斧授权房利美公司购买私人金融机构的住宅抵押贷款,并通过《紧急住房金融法》授权成立联邦住房抵押贷款公司,就是房地美公司。
因为有美国政斧的保荐,房利美和房地美两个公司尽管只有七百多亿美金的总资产,却发行了多达五万亿以上的衍生债券。也因为美国政斧的保荐,这两家公司发行的证券被视为“等同美国国债”。
相对来说,购买国债是比较稳妥的投资,尽管收益不大,起码高于银行利息,而且偿付有保障。
郭其良坦然说道:“全部抛售两房债券,不大可能。一是时间上来不及,二则,也必须考虑到政治上的一些必要。”
其实郭其良相信,这个道理柳俊也是很明白的。
只要略有经济眼光的人,都非常清楚一个道理,买一个国家的国债,就是支持这个国家的建设。我们以前发行国债的时候,便是如此宣传的。
但其他国家购买美国国债,包括曰本与俄罗斯在内,除了保值,还有一个很重要的考量是政治方面的。韬光养晦,需要花费一定的代价。
郭其良主要是想知道柳俊如此提议的理由。
柳俊点点头,说道:“我建议在向杰同志刚才所言的基础上,减持两房债券,如果是因为政治上的考量,可以考虑转持美国国债。政斧保荐不等于政斧担保,这个概念一定要分清楚。说到底,房利美公司和房地美公司,不是美国政斧,美国政斧也从未公开承认过,会以政斧名义为两房发行的衍生债券做担保。这个就有问题了。本质上来说,两房公司只是普通的住房抵押贷款公司,一旦它们业绩大跌,就有可能被破产清算。这个是大问题。就算不破产清算,只要在纽