用廉租房价来控制商品房价，却忘记了另一个问题，那就是商品房价也能反过来影响廉租房的建设。譬如说，商品房价高企，就意味着地皮价格飙涨。这个时候，廉租房建得越多，所占用的地皮也就越多。政斧很难抵挡得住高地价的诱惑，最终的结果，一定是廉租房越建越少，商品房越建越多。买不起房子的市民，又租不到廉租房，就只能租住高价的商品房。那么，我们再搞这个平抑房价，有何意义呢？”

罗载义忙说道：“所以，就要针对廉租房立法，也可以包括针对经济适用房立法，保障这一块的房源供应，不受影响……”

柳俊微微一笑，说道：“这就涉及到第三个问题了，就是你刚才所言，政策的延续姓问题。我在玉兰市，可以保证这个法律能够得到有效的实施，但是万一我调走了呢？继任者是否还会保证这个政策连贯？”

罗载义想了想，便有些沮丧，说道：“书记，是我考虑欠周了……”

柳俊笑道：“不，考虑得很周详，对我的启发很大。我看这样，载义，我们总体平抑房价的目标不变，但是具体情况具体对待。廉租房，就像你说的那样，要以非法律的形式，固定下来，强制执行。另外经济适用房以及普通的商品房，它们的限价和精装房，高档商品房的限价，要有区别。也就是说，整个分为三个档次来进行控制。”

罗载义便情不自禁地挺直了身子，说道：“书记此言，很有道理。”

柳俊微微颔首，说道：“廉租房的问题，此前中央和省市都有相关的文件，规定很完备了。我们就按照那些文件进行立法艹作。经济适用房和普通商品房的限价，还是要依照市政斧028号文件的规定来进行立法限价。但是标准可以再调整。028号文件规定只有适用面积达到一百八十个平方以上的高档房才能随行就市，这个标准可以调整，我个人认为，应该调整到一百二十个平方或者一百个平方左右。这