每年的利息也远低于年年上涨的租金。

王君山可是清楚，明年经济复苏，地产爆发，租金也大爆发了。

现在看买断+改造成本，等于未来五年的租金，实际上，随着后续租金飙升，也就三年的租金。

可以说眼下这段时间，是最适合抄底资产的机会。

到明年，就没了！

“另外两个区域仓，买断+改造五倍租金而已，谈一谈，压到总成本4.5倍，直接买断。以后搬迁一次的成本也得十万加，而且还影响运营，耽误事。”

“好。”江帆明白了王君山的意思。

租三年等于买断，真没必要租。

过了经济危机，都没这种好事了。

随着未来物流的爆发，小鸭洗衣机暴增的订单，根本没压力。

优团网的订单仓储物流管理系统，经过两个月的开发，已经完成1.0版本。

实现了对顺丰，海尔日日顺的第三方仓储物流的api接入，和部分地区的智能派单。

不管是优团国际，还是唯品会，或者优团团购的订单，都能智能派单。

在没有上线校园团购的城市，实现了百分百智能分配。

小件物流，直接分给顺丰。

大件物流，直接分给日日顺。

但在上线校园团购的城市，有唯品会订单，有未来国际订单，还有校园团购订单，还有自家的未来物流，更加复杂，就需要智能化分配+人工审核。

基本上，校园团购和市区的物流订单，都分配给未来物流。

乡镇地区，未来物流到不了的地方，则分给日日顺和顺丰。

包括小鸭洗衣机，市区也是未来物流自己配送。

乡镇就得日日顺仓库发货，日日顺配送了。

半月前，优团团购开始在滨海市、济州市、南都三