红光满面。
他忍不住的对我说道:“我现在算是明白了,为什么现在所有人都削尖了脑袋想要进建筑行业,这简直跟抢钱差不多啊。”
我笑着对着张君说道:“你的酒吧和会所不也差不多吗?几万块钱的酒能够翻倍卖。”
“那不一样。”
张君摇头说道:“夜场的生意总有一天是要走下坡路的,而且有上限,最多就能赚那么点,就跟以前的迪厅一样,人满为患,现在近江的迪厅都倒闭的差不多了,但房地产不一样,只要你有充足的资金,你就可以不停的扩大规模,等挣不到钱了,再不干了,挣的钱也足够多了。”
“那倒也是。”
我点了点头。
不过有一点张君说的是不对的,其实房地产行业,一般毛利率是没有这么高的,正常一个楼盘的毛利率在30%到35%。
只有特别高的才能够有60%以上。
而东郊土地整改这个项目能够达到55%,已经算是回报率特别高的项目,没有背景的公司,几乎不可能拿的下来这个项目。
而人在做事之前都是兴奋的。
在跟我聊了一会之后,张君在公司有些坐不住了,便鼓动我跟他一起开车去东郊那边看看,我其实也有这个想法。
接着便跟他一起去了。
不过在去了一圈之后,发现东郊其实也没什么好看的,道路老化,很多都是上世纪七八十年代遗留下来的老厂房,现在已经基本上人去楼空了,冷冷清清的,跟现在近江正在发展的高新区完全没有办法比。
在回来之后。
便是等待消息了。
一连等了三天。
这期间我也没有主动去找汪宏宇,最主要的是,我不想营造自己一副是因为想要他手里东郊的项目,所以才一直找他的。
在第五天,汪宏宇主动打了一个