他昨天坐出租车来学校的时候，匆匆一瞥就嗅到了商机。

这里距离科技大学和夏清的校门，也就三四百米的距离，背靠两所大学，附近还有几个小区，用脚指头都能想到这里的客流量有多大。

现场考察过后，陈洛却有点拿不准。

北面十家商铺，东西两面各有五家商铺，也就是说，这个美食广场一共有二十家商铺。

按理说如此优渥的地段，正常情况下，二十家商铺应该早就被人租完。

事实上，广场上只有六家商铺开业，其他十四家商铺的卷帘门都拉着，门上贴着各种招租的广告。

事出反常必有妖。

陈洛来到广场中唯一的一家奶茶店，进去后，只看到一个三十多岁的男人正在擦桌子。

由于是早上，店里并没什么客人。

陈洛扫视了一圈店里的装修后，来到柜台前，还没出声，就听到男人问道：“喝点什么？”

“珍珠奶茶，不加珍珠。”

男人一脸疑惑，“不加珍珠…还是珍珠奶茶吗？”

陈洛笑了笑，“就这样做，少糖加冰。”

男人也没再说什么。

毕竟顾客就是上帝，顾客怎么点，他就怎么做。

趁着做奶茶的功夫，陈洛自言自语了起来，说是自言自语，嗓门却很大，“这个美食广场地段这么好，为什么很多商铺都空着？真奇怪。”

“这有什么奇怪的？”

男人头也不抬地回道：“谁都知道这里的地段好，房东也知道，别的不说，就说我这个店，不过二十来个平方，一年租金就要二十万。”

“去年我辛辛苦苦干了一年，到年底的时候算了一笔账，才发现就赚了不到一万块钱，要不是成本还没收回来，我早就关门了，忙来忙去，等于给房东打工，风险还要自己担。”