因为现在的日本也是鼓励各大行业的发展，经济的繁荣，使得银行的贷款利率非常之低。

尤其是做实业的，没有抵押物，纯靠公司商誉的贷款，都非常好做。

更不用说，小林惠子转述的林火旺建议的模式，每一次的抵押都是有实实在在的地皮和地产项目的。

这样的抵押贷款，比那些皮包公司的概念贷款，不知道靠谱多少倍，是银行非常支持且喜欢的贷款类型。

“是的！爸爸，刚听到林火旺君介绍这种地产开发模式的时候，我也是愣住了。

我是真没想到，林火旺君都没有来过日本，却对这一套房产开发和贷款的模式，如此的精通，并且一眼就看出了其中可以利用的点，不断的复制和扩大规模。”

小林惠子也是无比佩服地说道。

林同春仔细思考了一番后，才重重地点了点头说道:“这种模式扩大地产规模的话，在过去可能不太行。

因为之前的日本国民也不富裕，没有那么多人有钱买房。

大部分人都是习惯住在古老的一户建当中，他们的收入，也完全支撑不起高昂的房屋贷款。

但是现在却不同了，日本的经济是上升期，战后的年轻一代刚刚成长起来。

这是一个好时代啊！日本的大学生一毕业，就有非常多的公司扛着钞票到学校抢人才。

反而是现在东京的房子不够用了，想要买到一户到公司上班近，并且居住条件好的房子，还真的是不容易。”

看了一眼外面工作的那些职员们，林同春笑着说道:“就我们公司的这些职员，最近两年我就一直听他们在议论和抱怨，每天坐电车到公司，路上耗费了太多的时间。

租住在公司附近的话，房租又太高，能买的房子又都老旧，有的连空调都没有，还没有空间安装。

倘若，在我们公司附近