能唯一能盈利的项目，就是占到一半面积的住宅部分了。不过，倘若单纯以明后年的房价进行衡量，住宅部分即便有利润，似乎也不会太高。也就是说，除非未来十年，国内房地产以及房价出现井喷式发展，要不然整个中央商务区项目铁定会亏损，缺口可能还不小。所以，在当前限定的诸多条件下，敢于接这个项目的要具备两个条件：一是对国内经济发展要极其乐观，二是要有高度参与城市建设发展的热忱。长实集团两个条件都不具备，当然会被关在门外。当然，你们也不要说先接下项目，并不具备强烈的信心跟责任心，而是后面指望市里能更改限定条件——我真丢不起这人。甚至，不仅东洲要如此限制，我接下来还要找罗书记细谈一下，为促进城市更新建设，江省其他地市该加的限制还是要加。”

“照你这么一说，咱高总心里更是打鼓了。”徐立桓笑道。

“奶奶的，我要是已经将十个亿揣自己兜里了，能比你还轻松！”高晓军见徐立桓手里的烟抽完了，拔出一根烟朝他扔过去，笑骂道。

高晓军对泛华建设持股是低于泛华集团，但泛华集团又不是单纯就许建强、徐亚云夫妇完全持股。

真正穿透下来，高晓军才是泛华建设的第一大股东，也是他这些年跟着星源系同步发展的心血所在。

徐立桓与纪红群作为新鸿臣管理层仅次于何雪晴、朱玮兴的巨头，持有新鸿臣的股份穿透下来，随着新鸿臣股价年后节节攀升，市值已经超过十亿港元。

新鸿臣的合并，确实为东洲批量创造了一批超级富豪，何雪晴持股市值接近二十亿港元，顾培军（顾雄）持股市值十五亿港元，徐立桓、纪红群以及张斐丽次之，约六到十亿港元不等，千万百万富翁更是惠及八百余中下层管理。

说实话，萧良现在反而担心原南亭集团的管理层，因为个人财富的增涨出现懈怠，失去创业之初的坚韧。