商品房都已经预售一空，预计今年底之前，就将提前两年全部建成交付使用。

泛华建设最初筹资两亿，之后许建强又以泛华集团的名义，多注入一个亿的发展资金，将持股提高到30%。

泛华建设看上去总的资本规模非常有限，跟此时国内已经名声鹊起的一流地产商根本不能相提并论。

同时新湾家园建成的商品房售价也不高，特别是向南亭系内部员工供应，优惠力度还相当大。

不过，需求旺盛，预售制加上金融机构对房地产业的贷款限制放开，极大弥补了建设资金的不足，新湾家园以超乎想象的速度滚动建设，两年多时间就实现了近四十亿的开发体量。

泛华建设通过大规模的地产开发以及参与各种工程建设的丰厚利润，净资本规模也是迅速扩张到八亿以上，总资产规模更是超过二十亿。

目前泛华建设又在狮山湾范围内启动全新的占地六百亩的中高层社区建设，参与园区前期一系列新市镇工程以及园区各种基础及工业项目的建设，未来的发展速度只会更快。

当然，同期还有多家国有以及民营房地产商、建筑承包商进驻狮山湾新区，但在房地产开发领域，拿地规模跟建设力度，还是远不及泛华建设坚决罢了。

不过，这段时间里，狮山湾新市镇的建设主体还不是泛华建设，而是星源时代。

星源时代为了大幅度降低锂电生产线的投资成本，最大限度的采用手工作业替代自动化设备，最直接的结果，就是星源时代为了今年能实现八十万千瓦时的锂离子电池年产量，员工规模急剧扩张到一万四千人。

为此，星源时代在过去三年时间内，在狮山湾新区的新市镇范围内，建设了包括四千间宿舍的综合生活区。

鸿盈科技工业园，连同星源时代在内，未来五年内计划将员工规模扩到十万人，综合生活区仅宿舍规模就得配套提高到两万间。

萧良年前注册成立新