着广市珠江新城小区业主的推荐视频。

画面里，三位头发花白的业主对着镜头侃侃而谈：“我住珠江新城八年。

黎光的管家从来都是随叫随到。

去年我老伴生病，还是管家帮忙联系的医院……”

“小区的养老服务特别好。

每月都有医生上门义诊，比儿女还贴心……”

台下，南山府业委会的七位成员正聚精会神地看着，不时低头交流。

坐在中间的王主任眉头微蹙。

手里拿着华龙物业的方案，眼神里带着一丝犹豫。

就在这时，苏羽昕的手机震动了一下。

是赵长天发来的信息：“放手去搏，总部是你最坚实的后盾。

必要时可以承诺，签约后首年投入100万用于小区设施升级。”

苏羽昕心里一振，抬头看向台下的业委会成员，眼神更加坚定。

视频播放结束，她拿起一份数据报告。

声音清晰而有力：“各位主任，大家好。

我是黎光物业的苏羽昕，接下来我将用数据证明我们的服务实力。”

她指着报告上的图表，“这是我们珠江新城小区的续约率数据——

连续五年保持95%以上。

这意味着绝大多数业主都认可我们的服务。

而华龙物业刚才提到的‘社区商业全配套’。

虽然听起来诱人，但根据我们的调查——

他们在深市的三个已服务小区中。

有两个都未能兑现商业配套的承诺，业主投诉率高达30%。”

她顿了顿，将一份业主投诉清单递到业委会成员面前：“这是我们从深市住建局官网调取的投诉记录。

上面有具体的投诉时间、内容和处理结果。

华龙物业所谓的