惭愧的说道：“和你交往那么多年，本事没学到多少，走了不少冤枉路！”

林志超认真的说道：“也未必！像你这种情况，有很多，他们甚至回流香港也是几年后，有的甚至直接在海外退休。你算是迷途知返，没问题，我相信你本钱还是有的！”

十大地产商肯定没有李高福的份了，就是前二十大地产商，他的排名也不会高。

这个时候他手中的一千多万港币，若是进入地产业，相当于去年同一时间的30~35%的购买力。他唯一的优势，就是还有一些物业没有出售。

李高福受教的说道：“这一次，说什么也不三心二意，坚持稳定发展，三分租七分售。”说完，他观察林志的表情，希望得到答案。

林志超不会直接指点一个人，但也说道：“只要坚信香港的前景，你才能在香港赚到钱。至于经营手法，只要不负债经营，就算遇到暴跌又如何，还不是迟早上涨上去。”

“受教，受教！”

上个月红磡海底隧道开通以后，港九的物业立马上涨不少。林志超预测，差不多就是前世1969年春天的水平，中低档住宅已经达到50~60港币每平方尺。

而地价方面，比1964年低不少，这不是因为没有恢复，而是由于地积比降低20%吗，地价恢复自然较慢，毕竟盖的房子少了20%。

不过，建筑成本上涨了30%多，已经达到和很厉害的程度。

接下来，双方聊了一些孩子们的事情，最后李高福夫妇高兴的离开。

有林志超指点，自然他们很快可以安家乐业，继续在香港发展。

在林志超看来，李高福若是好好发展，将来二十大地产商有他一席之地，财富在90年代中后期，也将是百亿级别左右。

当然，凡是也不一定！

毕竟后面还有石油危机、谈判危机、八七八九