授，我二大爷的小姨子的儿子正打算结婚，前段时间四处看房，经过反复对比，二大爷看中了两处小区，北尚家园和北海金融中心，南教授你能不能提供一点建议？”

南易：“不能，尚北家园均价7800，中海金融中心最低价12万，我极度怀疑你二大爷一三五花人民币，二四六花冥币，打开钱包，好嘛，一沓面额100亿的大钞。”

余露大笑几声：“编辑请大假，我只好勉为其难自己想台词，听众朋友们，实在抱歉，包袱没抖好，为了补偿，听众朋友们可以去北尚家园看房，报我的名字有优惠。”

南易：“不要报我的名字，没有优惠。”

余露：“南教授，刚刚接到北尚家园的电话，报你的名字也有优惠。”

南易：“没提广告费？”

余露：“没提。”

南易：“听众朋友们，千万别去北尚家园看房。”

余露：“我骗你的，有提。”

南易：“北尚家园，你的美好家园，走过路过千万别错过。”

余露：“南教授，你太现实了。”

南易：“下播后单聊，抓紧时间插播广告。”

余露：“在新国五条作用下，今年三月份二手房成交量井喷，随后又跌入谷底，在此之后，成交量虽缓慢恢复，但与之前仍有一段距离。价格方面，挂牌均价也从上半年快速上涨逐渐转为平稳……”

说插播广告，其实是到了传递房产行情的环节，这一段没南易什么事。

长篇累牍后，余露又说道：“南教授，你对下半年的京城二手房市场怎么看？”

南易：“我认为房价指数会继续上涨，但环比涨幅会明显收窄，虽然京城是执行限购最严厉的城市之一，但存在大量的自住与改善性住房刚需存在，未来房价还会继续走高，有刚需的听众我建议不要继续观望，可以考虑尽快入手。”

余露：“南教授你最近有考虑买房吗？”