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第六章 维多利亚的秘密(5 / 6)

牌笔既粗、且重,而且常不好写。因为当“大众普及笔”一做就是几亿支的时候,“它”只做几万支。

几亿支、几十亿支,几十年做下来,不断改进,当然愈做愈进步。

那几万支的少了磨炼的机会,当然容易落伍。

这么落伍的东西,只因为是名牌、外表华丽,你就要买,表示你不是为写字,而是为“摆谱”、秀身份。

既然如此,能不卖你高价吗?

话说回来,这笔虽不好用,总还能签字,你买上万元的名笔,去签上亿元的合约,也配呀!

蚯蚓钓小鱼,龙虾钓大鱼

“定位”就是如此,生意人常先决定顾客的“地位”。

我就曾听房地产公司的大老板,在建屋之前和部属商量:一坪卖四十万还是七十万?

同样的土地、同样的地点、同样的架构,可能只是表面贴的瓷砖换成花岗石、里面门厅加高加大、室内的配备换成进口名牌、健身房游泳池特别考究、加上设个服务中心,号称旅馆式管理,它的价钱就可能是四十万与七十万之别。

当他们讨论定位的时候,建议四十万一坪的说,这样比较好卖,因为中产阶级想换房的人很多,如果价钱不太贵,每户坪数不很大,又在好区,很容易卖光。

主张卖七十万一坪的则说,因为这是高级地区,豪门比较会进驻,那些有钱人“物以类聚”。所以当每坪卖四十万,就算他能把三户打通,成为上百坪的大户,还是可能因为邻居身价不相当,怕住户品质不好,大楼叉不够气派,无法显示他的“尊贵”,而不下手。

再进一步想,本钱差了多少,卖七十万一坪能比四十万一坪多赚三分之二,就算买的人不多,只要脱手一半就成了,何况总有一天会卖光,而且有利于公司的高级形象。

后者的想法被采纳了。只见他们先花数千万盖样品屋,又花几千万登广

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