的旧厂房，准备新建一栋工业大厦。

汽水厂的地皮位于北角东边的侧鱼涌侧，这里在七十年代之前是港岛上最主要的工业区之一，著名的太古船坞就位于这里。

后来，随着地产业的兴盛，太古洋行干脆把船坞关了，腾出地皮后用来建楼，就是现在大名鼎鼎的的太古城所在地。

按照佳宁置业与利家达成的协议来计算，工业大厦每呎地皮的售价高达1700港币。而深海特区的工业用地价格，只需每平米每年25港币。

佳宁置业这次的成交价，如果放在深海市，足足可以租用680年了。