么说吧？”

中国房地产市场的无续炒作，包括地方zf的见钱眼开，拿地皮换资金，再投入发展的思路，就是德盛带起来的。

这个最先进入国有资产整合的资本，没起到一个好的带头作用，把国外那些囤地、炒地的那一套，全弄进来了。

大伙一看人家赚着了，自然是有样学样。

很多人对于中国房地产市场商品化初期的那几年，没什么概念。

这么说吧，前世就北广周边的定福庄、管庄、高碑店为例，01年02年，五环外，大农村，房价就是齐磊买的那个价格。

还是新房好房，一千七八、两千封顶的程度。

04年开始，商品房政策开始慢慢发力，年初还是两千左右，到年底，翻了一倍，均价四千左右。

05年，6000多。

到了06、07年，八九千只能买八九十年代的二手楼，新房普遍一万往上。

三年的时间，涨幅500%。

而这个时期，定福庄、管庄、高碑店依旧是大农村的状态，市容市貌还不如好一点县城。

“文哥！”齐磊语重心长，“中国老百姓攒下点钱不容易，炒房炒地这个事儿，缺德！”

文经理，“……”

“可是！”文经理还是不太能接受，“房地产市场是一定要涨上去的啊！”

齐磊，“确实是要涨！咱们可能也左右不了别人去炒房炒地，但是，起码咱们自己别干这缺德的事儿！”

文经理无语了，“我们是商人，不是救世主！”

齐磊，“对呀，我们是商人，所以干点什么不挣钱呢？为什么非刮地皮呢？”

文经理脱口而出，“那你说说，什么比刮地皮挣钱？”

却是齐磊笑了，“我还真有，让德盛高华不刮地皮也能血赚的门路。”

文